Consector Förklarar
Amorteringskrav

Amorteringskrav

Hur mycket får du låna och hur fungerar egentligen amorteringskraven? Vi förklarar hur det går till.

    Så här fungerar amorteringskraven

    · Du får max låna 85 procent av bostadens värde.

    · Bostadslån över 70 procent av bostadens värde ska amorteras med 2 procent av hela lånebeloppet varje år.

    · Bostadslån mellan 50-70 procent av bostadens värde ska amorteras med 1 procent av hela lånebeloppet varje år.

    · Bostadslån under 50 procent av bostadens värde har inget amorteringskrav.

Till exempel:
Du köper en bostad till värdet av 4 000 000 kronor. Du betalar 15 procent i kontantinsats och lånar 3 400 000 – det vill säga 85 procent av bostadens värde.

Lagkravet på amortering är då 2 procent av bostadens värde i amortering årligen, det vill säga 68 000 krono. Det innebär att du får en månadskostnad på 5 666 kronor.

Om du istället har möjlighet att betala 1 300 000 i kontantinsats och bostadslånet därmed landar på 68 procent av bostadens värde, behöver du endast amortera 1 procent årligen, det vill säga 27 000 kronor vilket blir 2 250 kronor månatligen.

    När gäller inte amorteringskraven?

    · Den som har tagit lån före 1 juni 2016 påverkas inte av kravet.

    · Nyproducerade bostäder omfattas inte av amorteringskravet under de fem första åren.

    · Under speciella omständigheter – till exempel om du blir långtidssjuk eller arbetslös – kan bankerna göra undantag från amorteringskravet.

    · Om du i dagsläget inte amorterar på din bostad och sedan byter bank omfattas man inte av det nya kravet.

Ansök

    Ditt Önskade lånebelopp Fyll i önskat lånebelopp
    Dra i reglaget
    Återbetalningstid Fyll i antal år/lånetid för ditt lån
    Ungefärlig månadskostnad
    Kr/mån*

    *Den lägsta räntan som erbjuds av Consectors samarbetspartners är 2,95 % på privatlån. Räntan du/ni erhåller är rörlig och sätts individuellt utifrån dina förutsättningar och din privatekonomiska situation, nominell ränta från 2,95 % - 18,95 %. Consector samarbetsbanker erbjuder återbetalningstid från 1 till 15 år, uppläggningsavgift från 0 kr till 495 kr och aviavgift 0 kr till 40 kr. Högsta effektiva ränta vid lån på 10 000 kr med ett års återbetalningstid är 35,68%. Annuitetslån på 100 000 kr med start-/aviavgift 0 kr, återbetalningstid 5 år, rörlig ränta 4,85 %, effektiv ränta 4,96 % ger månadsbetalningar om 1881 kr och totalt betalningsbelopp 112 860 kr.

    Bolån Consector
    Ansök om bolån

    Låna till din nya bostad eller omförhandla dina befintliga bolån. Consector hjälper dig att hitta bästa möjliga villkor och lägre kostnader.

    Gå vidare

    Kreditkort Consector
    Finn det perfekta kreditkortet!

    Det finns väldigt många olika kreditkort och ofta kan det vara svårt att veta vilket man ska välja. Consector hjälper dig att hitta det bästa kreditkortet för just dina behov.

    Ansök om kreditkort