Vad är ett lånelöfte?

Vad är ett lånelöfte?

Lånelöfte är ett intyg från banken som visar hur mycket pengar du är beviljad att låna för att kunna köpa en bostad. Lånelöftet är baserat på din aktuella situation och inkomst och är giltigt under en begränsad period. I de flesta fall är lånelöftet ett krav från mäklaren för att du ska kunna vara med vid en budgivning på en bostad. Ett lånelöfte är också en trygghet för dig som privatperson eftersom det ger dig en uppskattning om vilka utgifter din ekonomi klarar av.

Vad är lånelöfte

Hur ansöker man om lånelöfte?

När du ska ansöka om ett lånelöfte finns det flera olika tillvägagångssätt. En vanlig metod är att göra en ansökan online. De flesta banker erbjuder den möjligheten i dag och vanligtvis utlovas ett besked om lånelöfte omgående. (Detta kan dock variera mellan olika banker.) När du gör en ansökan online är det vissa grundläggande frågor som måste besvaras. Vilka frågor som ställs kan variera mellan olika banker. Nedan är en sammanfattning av de mest frekventa frågorna.

Vanliga frågor vid en ansökan om lånelöfte:

  • Namn och personuppgifter på sökande
  • Vid medsökande, namn och personuppgifter på denne
  • Civilstånd
  • Sysselsättning (Till exempel fastanställd, egenföretagare, student, pensionär eller arbetssökande)
  • Årsinkomst
  • Om du/de sökande har barn
  • Din nuvarande boendeform
  • Om du har andra lån
  • Vad för typ av boende du är intresserad av (Bostadsrätt, hus, villa)
  • Stad/kommun för bostaden 
  • Önskat lånebelopp
  • Förväntad köpesumma
  • Eventuella tillgångar
  • Kontantinsats

När du har besvarat samtliga frågor i ansökan gör banken en samlad bedömning. Utifrån hur dina inkomster, tillgångar och utgifter ser ut får du därefter ett erbjudande om lånelöfte.

Om du inte vill göra en ansökan om lånelöfte online erbjuder de allra flesta banker möjligheten att göra en låneansökan via telefon, mejl, eller genom ett möte på ett bankkontor.

Oavsett hur du går tillväga när du ansöker om ett lånelöfte så är förfarandet kostnadsfritt. Du ska alltså inte betala någon avgift för att få ett lånelöfte.

Hur länge är ett lånelöfte giltigt?

De flesta lånelöften är giltiga från tre månader upp till sex månader. Om det visar sig att din ekonomiska situation förändras under den här tiden är det viktigt att du meddelar banken om detta. I så fall kan ditt lånelöfte komma att ändras.

Ett lånelöfte är inte bindande

Bara för att du har ansökt om, och fått, ett lånelöfte hos en bank innebär detta inte att du är bunden till att ta ditt lån hos just den banken. Du har alltså all rätt att välja en annan bank istället. Det går också bra att ansöka om lånelöfte hos flera olika banker samtidigt. Bankernas bedömningar kan skilja sig åt och erbjuda olika lånebelopp.